Ремонт подвала от влажности

Подземные и заглубленные части зданий и сооружений неизбежно испытывают значительные нагрузки от грунта, воды и веса здания. В процессе эксплуатации в их конструкциях появляется, а с течением времени и накапливается значительное количество дефектов и повреждений.

Возникающие повреждения гидроизоляции приводят к протечкам воды внутрь помещения, являются причиной намокания поверхности стен за счет капиллярного подсоса влаги из грунта.

Кроме того, причиной влажных стен в подвалах является неправильная эксплуатация, а именно, несоблюдение требуемого температурно-влажностного режима в подземном сооружении, что приводит к образованию конденсационной влаги на внутренней поверхности стен, как следствие происходит повышение влажности и образование плесни и грибковых колоний.

 

Причины влажности

• дефекты или повреждения в гидроизоляции;
• капиллярный подсос влаги из грунта;
• несоблюдение требуемого температурно-влажностного режима.

 

Рациональным и правильным решением в описанной ситуации является вскрытие (откопка) сооружения, выемка грунта и восстановление или усовершенствование системы изоляции локального участка либо по всему контуру.

Зачастую ремонтно-восстановительные работы снаружи подземного сооружения на практике оказываются невозможными, это, в первую очередь, связано с завершением обустройства придомовой территории, плотная городская застройка, уникальность объекта, его территориальная близость к объектам транспортной инфраструктуры.

Единственно возможным выходом из сложившейся ситуации становится проведение ремонтно-восстановительных работ внутри помещения.

 

Недостатки традиционных материалов

• требуют тщательной подготовки поверхности (просушка, выравнивание);
• гидроизоляция может отслоиться от стены (из-за давления воды);
• необходимость устройства прижимной стенки (потеря полезной площади);
• в бетоне и гидроизоляции могут появиться трещины (из-за веса конструкции).

Устройство гидроизоляции подвала изнутри с использованием материалов на цементной основе в подобной ситуации также не всегда бывает эффективным.

 

Фальш-стена PLANTER

при незначительном поступлении воды

При ремонте и обустройстве подвалов в условиях незначительных притоков воды наилучший результат при наименьших затратах обеспечивает применение профилированных мембран PLANTER в конструкции создаваемых «фальш-стен» в качестве вентилируемого зазора, движение воздуха в котором происходит за счет естественной конвекции.

 

 

Профилированная мембрана PLANTER устанавливается выступами к стене подвала и образует вентилируемый зазор. Очень важно при реализации данного решения сформировать дренажный зазор возле пола и перекрытия (потолка) шириной не менее 2 см для свободной циркуляции воздуха.

Мембрана фиксируется механически, например, при помощи специального крепежа PLANTER fixing с расходом 5 шт/м2. Швы между полотнами PLANTER проклеивают самоклеящейся лентой PLANTERBAND или NICOBAND.

После установки мембраны PLANTER, следует установить стоечные профили (ПС) для гипсокартона. К направляющим крепятся листы гипсокартона, которые впоследствии отделываются любым подходящим образом, вплоть до монтажа керамической плитки.

 

Фальш-стена PLANTER

при поступлении сквозь стены большого количества воды

В условиях поступления сквозь стены подвала большого количества воды технология ремонтно- восстановительных работ с применением профилированной мембраны PLANTER значительно отличается от рассмотренной выше. Заключается она в создании дренажного контура по внутреннему периметру подвала с обустройством сборного приямка и фальш-стен.

 

 

Профилированная мембран выступает дренажным и вентиляционным зазором, по которому влага беспрепятственно стекает вниз, в установленный под полом сборный лоток или дренажный приямок (через систему труб). Минимальный размер штрабы под укладку сборного лотка или дренажной трубы 13х13 см. Габаритные размеры приямка определяются в зависимости от ожидаемого водопротока и применяемого оборудования для удаления воды из приямка. Для удаления воды из приямка устанавливается электронасос с датчиком автоматического включения и отключения, который по мере наполнения приямка сбрасывает воду в канализацию. В качестве фильтрующей обсыпки рекомендуется использовать щебень фракции 5-20.

 

Внутренний дренаж PLANTER

при поступлении сквозь стены и пол большого количества воды

При поступлении сквозь стены и пол подвала большого количества воды конструктивная схема внутреннего дренажа может быть дополнена устройством профилированной мембраны на горизонтальной плоскости.

 

 

Основанием для укладки профилированной мембраны служит выравнивающая стяжка с разуклонкой. Минимальная величина уклона составляет 0,03. Сброс воды в приямок при этом осуществляется по разуклонке, в качестве водоотводящих устройств могут быть применены сборные лотки либо дренажные трубы малого диаметра. Схема разуклонки так же, как и местоположение приямка, напрямую зависит от планировки помещения.

Поверх мембраны PLANTER укладывается слой армированного бетона толщиной не менее 5 см, что позволяет использовать в помещении любое финишное покрытие пола .Перед монтажом покрытия из ковролина, ламината или линолеума, требуется уложить плиты OSB толщиной 12 мм.

Узел сопряжения смонтированных мембран в конструкции «фальш-стены» и уложенных мембран по разуклонке оформляется путем проклейки самоклеящейся герметизирующей лентой PLANTERBAND. Примыкание стены к перекрытию (потолку) может быть выполнено путем установки декоративного профиля или монтажа подвесного потолка.